全球新建购物中心最多十大城市排行 中国占前八席

来源:未知 发布于 2019-09-13  浏览 次  

  世邦魏理仕近日发布《全球购物中心开发》报告显示,2015年中国各地新建成购物中心总面积由2014年的670万平方米降至600万平方米,增速开始放缓。

  实际上,购物中心受经济变化影响明显具有滞后效应,相较于百货店等业态,它在最末端才承受冲击力。更早之前,百货店等业态已经面临大面积关店的“倒闭潮”。而得益于购物中心是综合性的商业业态,其休闲性、体验性和社交功能远远大于传统的购物场所,零售部分的冲击并没有直接凸显。

  “这也意味着,购物中心是这一轮新经济形势下最有可能增长的行业。”中国购物中心产业资讯中心主任郭增利表示,目前中国所有产业都产能过剩,零售市场也不例外,在此情况下判断一个产业有没有潜力看的是大消费逻辑:即是否符合消费结构转型升级,而购物中心是典型的按照消费转型升级客观要求进行优化和调整的产业。“所以,尽管增速有所放缓,但从大势判断购物中心是继续向好的行业。”

  世邦魏理仕的报告也表示,尽管受到零售需求疲弱和部分市场供应过剩的影。